Postanowienie nr RZP.6730.158.2022 z dn. 31.01.2023 r. o zawieszeniu postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy, dz. nr ewid. 795/63 obręb Kiekrz, 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych

POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 123 i art. 97 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 14 czerwca  1960r – Kodeks Postępowania Administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2000), zwanej dalej kpa oraz art. 62 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 503 ze zm.), zwanej dalej upzp

Postanawiam

zawiesić z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy na działce nr ewid. 795/63 obręb Kiekrz dla inwestycji polegającej na budowie 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. Postępowanie zawiesza się do czasu uchwalenia planu, lecz nie później niż do dnia 06.09.2023 r. 

UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia 05.12.2022 r. (data wpływu 06.12.2022 r.) Inwestor wystąpił do tut. Urzędu o ustalenie warunków zabudowy na działce nr ewid. 795/63 obręb Kiekrz dla inwestycji polegającej na budowie 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. Zawiadomieniem z dnia 16.12.2022 r. strony postępowania w ww. sprawie zostały poinformowane o wszczęciu postępowania na wniosek Inwestora oraz o możliwości zapoznania się z aktami danej sprawy.

Dla terenu, na którym położona jest między innymi wnioskowana działka została podjęta Uchwała nr VI/46/2019 z dnia 25 lutego 2019 r. Rady Gminy Rokietnica w sprawie przystąpienia do  sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Kiekrz rej. ul. Poznańskiej, ul. Wiatracznej, ul. Podjazdowej i ul. Ptasiej.
W związku z wystąpieniem sprzeczności wnioskowanego sposobu zagospodarowania terenu z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, konieczne jest zawieszenie niniejszego postępowania w celu niedopuszczenia wydania decyzji o warunkach zabudowy niezgodnej z opracowywanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z art. 62 ust. 1 upzp postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy można zawiesić na czas nie dłuższy niż 9 miesięcy od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta podejmuje postępowanie i wydaje decyzję w sprawie ustalenia warunków zabudowy, jeżeli:

1)   w ciągu dwóch miesięcy od dnia zawieszenia postępowania rada gminy nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu miejscowego albo

2)   w okresie zawieszenia postępowania nie uchwalono miejscowego planu lub jego zmiany.

Zgodnie z art. 20 ust. 1 upzp plan miejscowy uchwala rada gminy, po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń studium, rozstrzygając jednocześnie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu oraz sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Część tekstowa planu stanowi treść uchwały, część graficzna oraz wymagane rozstrzygnięcia stanowią załączniki do uchwały.

POUCZENIE

Od niniejszego postanowienia służy stronom zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu. Zażalenie wnosi się za pośrednictwem Wójta Gminy Rokietnica, w terminie 7 dni od daty otrzymania postanowienia.

Otrzymują:

1. Wnioskodawca
2. Strony wg wykazu właścicieli (bip.rokietnica)
3. U.G. aa.

Sprawę prowadzi: Anna Mazur telefon: (61)8960-628